어떻게 재테크 & Nbsp; 주택 구입 계획 실현

집집마다 어려운 일이 있으면 마찬가지다

특별지원: 아르바이트 절강성 지점 영업부'봉급안리 '핵심 재테크 팀

[기본 자료]

시 여사 연간 8만 위안 정도, 단위는 그녀에게 사회보장, 의보 외에 12부 상업보험을 사줬는데, 그녀의 남편은 연간 30만 위안 정도, 집안에는 아들이 20개월 대, 전체 가정에서 15만 위안 정도에 이른다.

시 여사는 항주 시내에 50여 평방미터의 집을 가지고 있으며, 집대부도 없이 25만 위안, 당좌 예금 40만 위안의 주식, 13만 위안, 친척 15만 위안 (연리 12%) 에 빌려 주었다.

재테크 수요: 낡은 집을 팔지 않고 시내 중심에서 학구집을 하나 사고 싶고, 그리고 그녀에게 연보비 만 원 안에 상업보험을 사주고 싶다.

[재테크 분석]

여성의 가정의 연간 수입은 40만 위안 안팎으로 연간 15만 위안을 지출하고 연간 결여 비율이 62.5% 보다 훨씬 높았다.

이에 따라 여사 가정은 고소득 소득 고결여 가구에 속하고, 현재 부채 없이, 화폐 자산 합계는 93만 위안, 재무 상황이 양호하다.

시여사는 현재 주로 해결하고 싶은 문제는 낡은 집을 팔지 않는 상황에서 시내에서 학구집을 구입하고, 또 그 여자에게 연유료는 1만 원 안에 있는 상업보험을 사주고 싶다.

[재테크 제안]

1.현금 기획 시 여사 가구 수입이 비교적 높고 가정생활 예비금, 한도는 가정의 월 평균 지출 3배 정도, 약 4만원, 당좌 예금이나 화폐 기금의 형식으로 존재할 수 있다.

또한 여사 부부는 각자 신용카드를 마련해 불시의 수요를 대비할 수 있다.

2. 보험계획은 여성의 가정을 단위로 제출하는 사회보장, 의보, 그리고 여성이 사준 상업보험 12부는 여전히 완벽하지 않다.

여성의 재테크 목표는 그녀의 남편에게 연보비가 1만 위안 안에 있는 상업보험을 사려고 하는 것이기 때문에 여사 가정에 비교적 좋은 보험의식을 보이는데, 그 여자는 가정 수입의 주요 원천으로, 위험보장이 특히 중요하다.

건강보험 (중대한 질병보험, 부가입원 의료비 보험) 과 의외의 위험을 고려할 것을 건의하다.

상업보험의 비용은 연수입의 10% 가량 조절하는 것이 적합하고, 보험액은 연간 수입의 10배 가량 가량 가량으로 가정의 연간 보험료 지출이 4만 위안 안팎으로 통제해야 한다.

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3. 자녀교육계획과 자신의 은퇴 양로계획은 여사 아들이 20개월밖에 되지 않았지만 자녀 교육 계획은 늦지 않다.

어린이 고등학교 이전의 교육 비용은 가정 수입에서 지출할 수 있다.

고등학교와 대학의 비용 계획은 다음과 같다: 매달 아이들에게 1000위안, 지수기금이나 편주형 펀드, 기금연수익은 8%로 추정되며, 어린이 16세 (현재 2세에 따라 약 31만원을 적적하고, 어린이 고등학교와 대학의 비용으로 활용할 수 있다.

출국할 계획이라면 투입 금액을 높여야 한다.

시여사 부부의 퇴직 계획도 펀드 정표를 통해 이뤄질 수 있다.

4.투자 계획

올해 국가는 부동산 시장을 겨냥해 일련의 조정 정책을 내놓았지만 항주 중심의 중고주택 가격은 그다지 큰 영향을 미치지 않은 것 같아 학구의 가격은 시종 높았다.

시 여사는 대출 형식으로 학구집을 구입하고, 수입과 집값 총액의 구체적인 상황에 따라 대출 연한을 적게 선택할 수 있다.

학구실을 구입한 후 기존의 주택 임대료를 빌려 임대할 수 있으며, 임대료 수입으로 일부 주택 대출을 할인할 수 있다.

현재 여성의 총자산합계는 93만 위안, 주식과 펀드 시가가 합계 53만 명으로 총자산의 57% 가량, 벤처자산의 비율이 합리적인 범위 내에서 차지하고 있다.

그러나 25만 위안의 당좌 예금은 상대적으로 수익이 낮아 아직 주택 구입을 결정하지 않은 가운데 단기 재테크 제품을 선택해 안정적인 수익을 얻을 수 있다.